Asset Management

Sous la co-direction de Henri Rémond et Fabrice Lombardo, le pôle d’Asset Management est aujourd’hui composé de 6 personnes regroupant des compétences immobilières, financières et juridiques. Viveris REIM a mis en place une organisation fonctionnelle qui est la véritable clé de voûte de la gestion des portefeuilles immobiliers.

L’équipe met en œuvre la stratégie immobilière et financière définie dans le prospectus.

Ses missions sont multiples et ajustables selon la stratégie et les ressources de ses clients.

Avec un sourcing actif les gérants sélectionnent les biens correspondant aux critères recherchés et réalisent les due diligence nécessaires à la validation des acquisitions. Ils gèrent ensuite les portefeuilles (recherche de locataires, gestion des baux, gestion de travaux importants, validation des valorisations...).

Son organisation en architecture ouverte permet à Viveris REIM de rester centrée sur son cœur de métier et de faire appel aux meilleurs spécialistes pour le property management, la comptabilité immobilière et la valorisation.

L’équilibre du portefeuille géré se répartit sur 72 immeubles représentant la gestion de plus de 300 000 m² à fin 2012 :

La nature des investisseurs avec lesquels Viveris REIM travaille aujourd’hui est répartie entre les Institutionnels français (28%), les institutionnels non-résidents (68%), et les corporate (3%).

• Passage d’une foncière cotée en foncière non-cotée de type SPPICAV pour un investisseur institutionnel étranger de premier plan
• Transformation d’une SAS en SPPICAV RFA SEL dédiée
• Mise en place de Club Deal intégrant la levée de capitaux
• Transformation de SCI Acavi en SPPICAV Grand Public éligible à l’assurance-vie